Il nuovo corso di Invimit SGR: il ponte tra Stato e privati funziona

di Redazione

Durante la 33esima edizione del Forum di Scenari Immobiliari a Rapallo, l’Amministratore Delegato di Invimit SGR, Stefano Scalera (nella foto), ha delineato il percorso e i futuri obiettivi della società interamente posseduta dal Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF). Scalera ha sottolineato come la società sia finalmente riuscita a riposizionarsi nel suo ruolo più autentico e fondamentale, come "ponte tra lo Stato e il mercato" per la valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico.

Nel suo intervento, Scalera ha evidenziato con soddisfazione i risultati ottenuti nei primi 13 mesi di attività del nuovo Consiglio di Amministrazione, presieduto da Mario Valducci. "Invimit SGR finora non era nella posizione che le compete, che era invece ben definita dalla norma istitutiva. Oggi possiamo affermare di essere riusciti a collocare la società nel suo ruolo naturale di ponte tra lo Stato e il mercato per la valorizzazione degli immobili pubblici", ha dichiarato.

Il successo è stato attribuito al lavoro del CDA e alla "guida determinante del MEF", con la regia politica della Cabina per la valorizzazione degli immobili pubblici, coordinata dal Sottosegretario Lucia Albano. Tuttavia, un ringraziamento speciale è stato rivolto al mercato privato, un partner essenziale senza il quale la missione di Invimit non potrebbe realizzarsi.

L'obiettivo primario di Invimit è dare nuova vita agli immobili pubblici inutilizzati, integrando in queste operazioni il capitale e l’esperienza degli investitori privati. Un esempio lampante di questa strategia è REgenera, la missione nazionale della SGR per la rigenerazione del patrimonio pubblico. La risposta del mercato è stata descritta come "straordinaria", con tre SGR private che hanno già presentato offerte per la valorizzazione di pacchetti di immobili gestiti dai fondi di Invimit.

Questa risposta dimostra, secondo Scalera, che "l’immobile pubblico giunge oggi sul mercato in un formato che consente l’investimento da parte del privato". Questo risultato segna un passo significativo verso il meccanismo auspicato dal legislatore al momento della costituzione della società: Invimit come strumento di politica economica e l’immobile pubblico come strumento di sviluppo.

La rinnovata sinergia tra pubblico e privato è vista come la chiave per il successo a lungo termine. L'Amministratore Delegato ha concluso il suo intervento sottolineando che la società ora si aspetta di ricevere direttamente dal mercato nuove proposte di investimento aventi a oggetto asset pubblici. "Senza il supporto del mercato, la SGR semplicemente non può esistere", ha ribadito Scalera, confermando la centralità delle partnership private per la futura crescita di Invimit SGR.

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