Il panorama immobiliare dell'Australia sta registrando una corsa agli aumenti dei prezzi delle case che, parlando di quello medio, ha ormai superato per la prima volta un milione di dollari australiano (equivalenti a più di 650 mila dollari Usa), con il il Paese che è alle prese con una crisi di accessibilità economica agli alloggi.
Australia: il prezzo medio di una abitazione è di più di 650 mila dollari Usa
I dati pubblicati questa settimana dall'Australian Bureau of Statistics (ABS) stimano che il valore medio di una casa nel trimestre di marzo sia stato di 1.002.500 dollari australiani, in aumento dello 0,7% rispetto al trimestre precedente.
La nazione ospita alcune delle città meno accessibili del mondo, dove acquistare o affittare una casa è sempre più fuori dalla portata di molti australiani. Gli esperti affermano che la crisi è causata dalla mancanza di case, dalla crescita della popolazione, dagli incentivi fiscali per gli investitori immobiliari e dagli investimenti inadeguati nell'edilizia sociale.
Secondo l'ABS, lo Stato più popoloso del Paese, il Nuovo Galles del Sud (con capitale Sydney) continua ad avere in media le case più costose, con un prezzo di 1,2 milioni di dollari australiani, seguito dal Queensland con 945.000 dollari australiani. Sebbene il prezzo medio delle case sia aumentato in tutti gli Stati e territori nel trimestre di marzo, il tasso di crescita annuale sta rallentando, ha aggiunto.
Le cifre includono 11,3 milioni di abitazioni in Australia, comprendenti tutte le tipologie immobiliari, dalle case indipendenti alle case a schiera e agli appartamenti. Secondo gli esperti, sebbene la statistica sia ''convincente'', si tratta del risultato di una tendenza nazionale pluriennale in cui i prezzi delle case superano gli stipendi, lasciando il sistema immobiliare "molto sotto pressione".
E', quindi, un problema di accessibilità economica che non riguarda per le famiglie a basso reddito, ma che tocca anche quelle a medio reddito", ha affermato. Negli ultimi anni anche la disponibilità di alloggi in affitto ha rappresentato un problema e non ci sono abbastanza alloggi sociali per soddisfare la domanda.