La domanda di mutui negli Stati Uniti si stabilizza su livelli bassi, mentre i tassi ipotecari hanno raggiunto i massimi di 4 settimane. Il tasso di interesse contrattuale medio per i mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi, 806,500 dollari o meno, è aumentato al 6,84% dal 6,82%. Le domande di rifinanziamento di un mutuo per la casa sono diminuite del 3% per la settimana.
Immobiliare, Usa: i tassi ipotecari ai massimi da un mese
Le richieste di mutuo per l'acquisto di una casa sono aumentate del 3% per la settimana. I tassi ipotecari sono saliti la scorsa settimana al livello più alto in quattro settimane, ma la domanda di mutui non si è mossa davvero. Il volume totale delle richieste di mutui è aumentato dello 0,8% la scorsa settimana rispetto alla settimana precedente, secondo l'indice destagionalizzato della Mortgage Bankers Association (MBA).
Il tasso di interesse contrattuale medio per i mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito conformi, $ 806.500 o meno, è aumentato al 6,84% dal 6,82%, con punti rimasti invariati a 0,62, inclusa la commissione di origine, per i prestiti con un acconto del 20%.
Le domande di rifinanziamento di un mutuo per la casa, che sono più sensibili ai movimenti settimanali dei tassi, sono diminuite del 3% per la settimana e sono state superiori del 22% rispetto alla stessa settimana di un anno fa, quando i tassi di interesse erano inferiori di soli 2 punti base. Anche se il salto annuale può sembrare grande, è solo perché il volume è molto piccolo.
Le richieste di un mutuo per l'acquisto di una casa sono aumentate del 3% per la settimana e sono state anche superiori del 22% rispetto alla stessa settimana di un anno fa.
"Dopo aver raggiunto i 460.000 dollari nel marzo 2025, l'importo del prestito per l'acquisto è sceso al livello più basso da gennaio 2025 a 426.700 dollari", ha dichiarato Joel Kan, economista MBA. "Con il tasso fisso a 30 anni ancora troppo alto per avvantaggiare molti mutuatari, le domande di rifinanziamento sono diminuite di quasi il tre percento per la settimana".